Ладожское озеро · Республика Карелия

Остров
Уникальное предложение на рынке эксклюзивной недвижимости

Полностью сформированный пакет документов.
Исключительная приватность и отсутствие соседей.
Возможность реализовать персональный или имиджевый проект.

О месте

Ладожские шхеры – жемчужина Республики Карелии. Хаттурасари — остров в пределах Ладожского озера, расположенный в акватории пролива Осиппалансалми.

Природа

Карельский лес, скалистые берега и чистейшая вода Ладоги — нетронутая северная природа.

Расположение

Географическое место положения: в составе МО Лахденпохского района. Водный маршрут от г. Лахденпохья – порядка 15 минут, до о. Валаам 32 км

Статус

Приватность. Эксклюзивная возможность построить уникальный объект или поселок до 5 домовладений.

Схема острова

Рельеф и высоты острова Хаттурасари.

Схема высот острова Хаттурасари

Об объекте

Приватный остров в составе Национального парка «Ладожские шхеры», Лахденпохский район, Республика Карелия. Кадастровый номер участка: 10:10:0040513. Общая площадь — 16 га. Объект рельефный, имеет исключительно водные границы.

В состав объекта входит несколько земельных участков: Пять участков по 1 500 м² имеют статус «дачное строительство». Пять участков — категория ЛПХ, площадью от 5 000 до 24 000 м². Все участки в собственности более 10 лет, посторонних владельцев нет.

Дополнительных участков формироваться не будет. Допустимое размещение: от 1 до 5 домовладений.

Почему Хаттурасари

  • 01
    Эксклюзивный объект

    Не имеет аналогов на рынке (коммерческий оборот земель в пределах национального парка прекращен).

  • 02
    Северная природа Ладоги

    Историческая территория бывшего финского/карельского/новгородского поселения с особой климатической зоной. Скалы, сосны, прозрачная вода, уникальный водопад с острова напротив.

  • 03
    Близость к Валаамскому архипелагу

    Заповедным островам Тимонсаари и Кухка.

На карте

Остров Хаттурасари. Карта. Локация.